Alt det tunge når man køber hus😳

Højgravid (med begyndende lungebetændelse) og ja lettere forvirret over
alle de papirer, der skulle underskrives😂

Et huskøb er jo såen set det vildeste man kan sætte sin krusedulle på. Det er ihvertfald det største vi har købt - både hver for sig og sammen. Så ja, i mangel på erfaring på området, var vi ret bange for at overse noget på den stak papirer vi modtog fra Tetris. Ikke at vi ikke stolede på dem - men fordi vores gode mavefornemmelse for det hele, jo gerne skulle forblive intakt😃

Fra da vi skrev under med Tomas Jandorf fra Tetris A/S - det var en god og
spændende dag den fredag i februar😌

DERFOR - sådan bevarer man sin gode mavefornemmelse under købsprocessen:

Få hurtigt talt med banken omkring lånemuligheder 

Step 1 er jo bankens godkendelse til lige at låne knap 4 mill. Dét i sig selv er jo for faen nervepirrende😤  Vi dummede os lidt her, da vi først forelskede os i Skovkvarteret og derefter gik til banken - sikke skuffede vi var blevet, hvis han havde sagt nej😫

Få en advokat til at se det hele igennem

Vi brugte een vi kendte i forvejen med erfaring inden for netop projektkøb, hvilket klart kan anbefales👊  I et projektbyggeri køber man jo ikke kun en "usynlig bolig", men et helt boligområde, der endnu ikke er færdigt. Advokaten fik spurgt sælger (Tetris) ind til alt fra vejanlæg til skralde-skur - så vi vidste præcis hvordan og hvorledes Skovkvarteret ville komme til at tage sig ud, når vi engang skal flytte ind. 

Så købsprocessen så altså sådan ud:

- Salgsopstilling på huset fra sælger 

- Godkendelse af projektkøb samt beløb hos bank

- Underskrivning hos sælger med avokatforbehold

- Advokatens gennemgang af kontrakt 

- Advokat fremsendte forbehold til mægleren (Living Homes)

- Afventer mægler/sælgers godkendelse 

- Bingo. Hus købt👍

Det hele handler altså om at føle sig tryg!!!

Når man tænker tilbage på købsprocessen giver det os rigtig meget tryghed, at vores advokat har ransaget alle papirerne (og der ingen "huller" var) og sagt go for det hele. Men også at der har været en tæt og god dialog mellem både vores advokat og bank, mægler og selvfølgelig sælger😉 

Om at være tidligt ude - valg af daginstitution i Ørestad

Wilbert er kun 10 uger gammel og alligevel skal vi tage stilling til daginstitution😭 Det virker helt uvirkeligt, at han skal passes af andre end Henrik og jeg - og at man skal tilbage på arbejde...men sådan er det jo😱

I Ørestad er der pres på netop institutions-fronten. Det vidste vi godt - det' klart med alle de småbørnsfamilier der flytter derud. Vi har fra start af set os lune på henholdsvis to steder, som Wilbert nu er skrevet op til:

Lille Arena 
Profil: Idræt
Fordeling: 48 vuggestue- og 110 børnehavebørn 
Hvor: Robert Jakobsens Vej - en spytklat fra vores hus!  
Venteliste: ...ingen kommentarer💩 Se mere lige her

Børnehuset 8-tallet 
Profil: Natur 
Fordeling: 60 vuggestue- og 108 børnehavebørn 
Hvor: Richard Mortensens Vej - OGSÅ en spytklat fra os! 
Venteliste: ...stadig ingen kommentarer😵 Se mere lige her

Nå,men vi væbner os med tålmodighed og krydser fingre for, at Wilbert når at få en plads i foråret 2017. Ellers må svigermekanikken fra Silkeborg jo rykke ind på gæsteværelset😏

Derfor valgte vi et 3-etagers rækkehus!

Et styk tværsnit af vores hus 🏡

Det er jo fedt, at vi skal bo i et hus snart - bare dét at have en hoveddør, som man låser sig ind af! Men der er jo mange grunde til, at vi valgte et 3-etagers rækkehus til vores lille familie fremfor så meget andet. Dem vil vi remse op her👇

Hvad er vigtigt for os som familie?

Som tidligere nævnt er det en god idé at lave en prioritetsliste fra start af, så man husker på hvad der er vigtigt for een - og man ikke lader sig forblænde af fancy arkitekttegninger på glittet papir. Det er ALTID ens hverdag man skal tage udgangspunkt i. Herhjemme elsker Henrik fx at lave mad, så vi ville have et sammenhængende køkken og spisestue. Derudover er vi vant til højt til loftet i vores Frederiksberg-hyt og har store vinduer med godt lysindfald på 4. sal - så lys og store vinduer var også vigtigt. Og sådan er der så meget😌 🏡

2A rækkehus plantegning👆 

Fordele ved at vælge et rækkehus i 3 plan: 

👀  Plads: Man får et helt hus på få kvadratmetre til en overkommenlig pris

👀  Lysindfald: Store lyse værelser til voksne og 2 børn (eller til 1 barn og svigermekanikken)

👀  Funktionalitet: Et sammenhængende køkkenalrum (seriøst - familien idag bruger 80% af deres tid i deres køkkenalrum og vi er ingen undtagelse!!)   

👀  Opdeling: Der er både en forældre og en børne-etage: børnene skal hos os bo på 1. sal (midt i), så der er kort til både køkken samt stue og forældre på 2. sal. 

👀  Der er 2 rummelige badeværelser 

👀  UDSIGTEN: den er både fantastisk fra 1. men da klart fra 2. sal - tagterassen med et glas rosé til sommer og et kik ud over Fælleden 

👀  Privatliv: Terrassen på 2. sal - giver os mulighed for privatliv udenfor/få fred for andre, der går ved vores stueterrasse


Value for money

Derudover er der tænkt over hver en kvadratmeter og pladsen er veludnyttet ift den moderne børnefamilie (så er jyden jo glad hehe)😚  Så jov vi faldt da for de flotte tegninger og modelbilledet nedenfor...meeen vi havde hele tiden vores behov og familieplaner for øje og "holdte os til planen". 

Vores tagterasse - fra katalog til virkelighed 👉

Skovkvarterets salgskatalog - hej hej laber udsigt, som vi så faktisk endte med at købe - udsigten ud over Fælleden og solnedgangen altså❤

Se eventuelt mere om 'Livet på flere etager' her 

Og her er som det ser ud i dag. Se dér skal vi sidde og hygge næste sommer...det kunne man godt tænke sig var lige om lidt ik🌴🏡

Når sol og sommer er en pestilens

Det må vist være første sommer nogensinde, hvor sol og plusgrader er noget møg😳

Vi har været helt vildt udfordret på søvn den seneste uges tid pga. varmen...for når solen skinner, sveder chefen. For chefen er en varm fyr, der ikke kan klare så meget tøj og uden tøj bliver de fleste babyer utrygge og er de utrygge vågner de nemt/vil ikke sove😭 

Så her klapper vi altså lidt i vores små ego-hænder over gråvejret. En sur og tvær baby er blevet glad igen i alt sit tøj - og har sovet hele natten lang👀

Derudover bød ugen i heden på mor-baby stram op (ja lyder lidt som en dum idé set i lyset af ovenstående klagesang...kan godt høre det)💦 Men det gik nu ret godt. Wilbert og hans nye ven Emil blev som de yngste placeret i midten af salen for sig selv på hver deres dyne med et fort af udstyr omkring sig, mens de andre tumlinger boltrede sig blandt deres svedige mødre😄

Vi snakker ret meget om vores hus med de to terrasser i Skovkvarteret i disse dage...😭😭😭😭 Det har jo været som en bageovn at bo øverst i lejlighed, alt imens solen stod ind fra morgenstunden.